Los beneficios de ser dueño de una casa para las familias que rentan

Tu renta construye el capital de otra persona

Cada pago de renta cubre la hipoteca de alguien más y hace crecer la inversión de alguien más. Cuando eres dueño, tu pago mensual construye tu capital en lugar de eso. Con el tiempo, ese capital se convierte en el enganche de tu próxima casa, en una fuente para remodelaciones o en un colchón para el retiro.

Una estabilidad que tus hijos pueden sentir

Las familias que rentan se mudan más seguido, y cada mudanza significa nuevas escuelas, nuevos amigos y nuevas rutinas. Ser dueño le da a tu familia una dirección fija y un pago fijo. Tus hijos pueden crecer en un solo vecindario, con los mismos amigos y la misma escuela, año tras año. Esa estabilidad no se puede medir con dinero.

Un pago que deja de subir

Las rentas tienden a subir. Con una hipoteca de tasa fija, tu pago de capital e intereses se mantiene igual durante toda la vida del préstamo. En un área metropolitana en crecimiento como Phoenix, esa previsibilidad es una ventaja real mientras las rentas suben a tu alrededor.

Puedes hacerla tuya

Pinta las paredes. Planta el jardín. Arma el juego de niños. Cuando eres dueño, la casa es tuya para moldearla, y el valor que agregas se queda contigo en lugar de irse con el casero.

“Pero no tenemos un enganche grande”

Esa es la razón más común por la que las familias siguen rentando, y también la más fácil de resolver. Arizona tiene programas de asistencia para el enganche, incluido el programa estatal HOME Plus a través de AzIDA, que puede brindar asistencia condonable para tu enganche y tus costos de cierre. También hay programas a nivel de ciudad y, para los veteranos, préstamos VA sin enganche. Los términos y los fondos cambian, así que confirmamos los detalles actuales juntos, pero la idea se mantiene: la barrera casi siempre es más pequeña de lo que parece.

Por dónde empezar

Empieza con una conversación, no con una hoja de cálculo. Habla con un prestamista sobre la preaprobación para saber tu número real y luego habla con un agente que te acompañe en el proceso en lenguaje sencillo. No necesitas saberlo todo desde el primer día. Solo necesitas empezar.